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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 55.000 € (cod.661dab6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da F.lli Scheri Costruzioni s.n.c) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.205 €/m²) e per monolocali (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,67%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-48,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A pochi passi dal centro della cittadina di Cuggiono, proponiamo in vendita due monolocali completamente ristrutturato a nuovo ed in classe A. Gli appartamenti, identitici si trovano al primo e al secondo piano de una soluzione abitativa in corte e sono ideali ad uso investimento. Sono composti da ingresso, soggiorno/letto con doppia finestratura e doppia esposizione per una ambiente illuminato e caldo e bagno finestrato. La soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta tra le altre cose: -Impianto Fotovoltaico da 3 kW dedicato. -Pompa di calore e riscaldamento a pavimento (sistema Spider) per un calore uniforme e massima efficienza. -Personalizzazione unica grazie all'ampia scelta da ricco capitolato per finiture, pavimenti, rivestimenti e porte interne. - Infissi con triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico. - Cappotto termico esterno per l'abbattimento delle dispersioni. - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) puntuale per un ricambio d'aria costante e ambienti sani. - Porta blindata e predisposizione impianto d'allarme. - Zero spese condominiali Possibilità su richiesta di box auto e posto auto. Per informazioni 340.78.28.023 Nota bene: Alcune immagini presentano arredi inseriti digitalmente tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare il potenziale della casa. Tali simulazioni non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale
