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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 500.000 € (cod.661ad819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-37,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A pochi minuti da Magenta, nel centro di Cuggiono, proponiamo questa villa del Primo Novecento circondata da un parco di circa mq. 6.500 con ULTERIORE POSSIBILITA' EDIFICATORIA. Edificio in pianta quadra di circa mq. 170 per piano su due piani oltre sottotetto collegato e cantina. L'immobile, non più abitato da anni, necessita di una completa ristrutturazione. Al piano rialzato: un importante atrio d'ingresso conduce alla scala per il piano superiore
