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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 115.000 € (cod.6615b218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da programma-casa-di-iomini-alessandro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-49,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento trilocale di circa 100 mq. L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno doppio con grande vetrata che garantisce eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno e offre accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata ed ha anch’essa accesso ad un secondo balconcino di servizio; la disposizione razionale degli spazi consente praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose e luminose, entrambe dotate di parquet e grandi finestre che affacciano sull’esterno . Due Bagni. Completano la proprietà una comoda cantina privata ed box auto (su richiesta). Ottima soluzione per chi cerca metrature generose – ogni ambiente risulta arioso grazie alle ampie superfici vetrate Cuggiono si distingue inoltre per la qualità della vita: parchi cittadini facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta tramite le piste ciclabili locali; collegamenti rapidi verso Milano tramite autostrada A4 o trasporto pubblico; presenza del Naviglio Grande nelle immediate vicinanze ideale per passeggiate rilassanti all’aperto
