Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 490.000 € (cod.65fe83e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-35,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con terrazza con ascensore con caminetto
Unica nel suo genere, questa villa iconica nel pieno centro del paese difficilmente non è stata osservata almeno una volta. Realizzata nel 2000 si trova in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna. Moderna e allo stesso tempo accogliente ed elegante, rifinita con materiali di pregio ed altissima qualità. La zona giorno è totalmente pavimentata con del travertino mentre tutta la zona notte gode di un meraviglioso parquet perfettamente conservato. Gli spazi sono generosi e studiati per rendere ogni locale un luogo in cui dedicarsi del tempo. Al piano terra, oltre ad una sala pranzo, un salotto, una camera lettura/tv e la cucina abitabile, troviamo un bagno e l'uscita su un terrazzo coperto di ben 26 mq. rivolto al giardino, un angolo di assoluta bellezza e serenità. Il piano notte comprende tre camere da letto e due bagni mentre nella zona taverna quasi tutta fuori terra, un ambiente più rustico da godersi in compagnia di amici e familiari davanti al camino perfettamente funzionante. La casa dispone di locale lavanderia, caldaia, cantina, predisposizione aria condizionata, portoncini blindati, ascensore box doppio in larghezza e giardino privato di ben 720 mq. da vedere
