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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 192.000 € (cod.65fbe679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-49,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scheri Costruzioni s.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cerchi un appartamento moderno, ad altissimo risparmio energetico? A Cuggiono proponiamo in vendita splendido trilocale termo-autonomo, interamente e finemente ristrutturato a nuovo, in Un’opportunità rara che unisce comfort abitativo all'avanguardia e massimo contenimento dei costi di gestione. La soluzione si presenta con ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno e due camere, oltre a un pratico e ampio locale rispostiglio. Possibilità di avere un box auto nei pressi dell'abitazione a 15.000,00 euro. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione profonda mirata all'efficienza energetica e al benessere abitativo: --Impianto Fotovoltaico da 3 kW dedicato. -Pompa di calore e riscaldamento a pavimento (sistema Spider) per un calore uniforme e massima efficienza. -Personalizzazione unica grazie all'ampia scelta da ricco capitolato per finiture, pavimenti, rivestimenti e porte interne. - Infissi con triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico. - Cappotto termico esterno per l'abbattimento delle dispersioni. - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) puntuale per un ricambio d'aria costante e ambienti sani. - Porta blindata e predisposizione impianto d'allarme. - Zero spese condominiali Nello stesso stabile trilocale simile al piano terra Per appuntamenti e informazioni 340.78.28.023
