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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 98.000 € (cod.65f3e4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAINBOW RE SRL) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-34,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAINBOW RE SRL
via Ippolito Nievo 8, via Ippolito Nievo 8, 20145, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA: IN PALAZZINA DI CORTE RESTAURATA, PROPONIAMO PER INVESTIMENTO BILOCALE MANSARDATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO CON CUCINA PARZIALMENTE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE, CANTINA E COMODO BOX AL PIANO S1. L'APPARTAMENTO E' ARREDATO COMPLETAMENTE E ATTUALMENTE CONCESSO IN LOCAZIONE FINO AL 30 APRILE 2030 CON UN RENDIMENTO DEL 6% ANNUO. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON CALDAIA AUTONOMA NUOVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Per informazioni e visite contattare, responsabile di questo incarico: dott. Papadia David REA n. 2033606 cellulare +39 3939907245 oppure mail dp@rainbow-re.it Rainbow re s.r.l. - via Ippolito Nievo n.8 - Milano - REA n. 2614711 - studio associato di agenti immobiliari con REA
