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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuggiono a 85.000 € (cod.65d5f805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuggiono, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.762 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
In pieno centro, all'interno di un cortile, grazioso monolocale con soppalco. Ingresso dal piano terra, attraverso una scala privata si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione, disimpegno con soggiorno / angolo cottura e un bagno con antibagno. Dal soggiorno, una scala in legno molto lineare ci conduce al soppalco, attualmente destinato a camera. La casa si presenta in buono stato di manutenzione interna, serramenti con doppi vetri, impianto di aria condizionata riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. A completare la soluzione, box doppio esattamente sotto l'appartamento
