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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 270.000 € (cod.65ccfca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-40,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
IN TRATTATIVA - Posta al piano terra di una palazzina realizzata nel 2012, bellissimo appartamento di 105 mq. composto da quattro locali, doppi servizi e giardino privato. Ingresso diretto nella zona giorno, soggiorno con cucina abitabile a vista e apertura sul giardino, la zona notte è anticipata da un corridoio dove si accede alla camera matrimoniale anch'essa con apertura sul giardino, due camerette, un bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia. La soluzione è molto accogliente e si presenta in ottimo stato, porta blindata, pavimento in gres effetto legno, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di aria condizionata e incantevole giardino di 100 mq su due lati della casa. A completare la proprietà il box doppio e un generoso locale cantina. Spese condominiali moderate
