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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 170.000 € (cod.65ab1c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-43,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione
Rif: DL260 - Rif DL260 Castelletto di Cuggiono complesso residenziale "BETEL" a pochi passi dalle sponde del Naviglio Grande immerso in contesti che regalano splendidi paesaggi, proponiamo in vendita appartamento bilocale con un bel giardino di circa 80 mq completo di impianto di irrigazione e faretti illuminanti; disposto ad L che conferisce "Curb Appeal" migliorando significativamente l'aspetto esterno della casa, aumentandone il fascino. Un rifugio verde da vivere 365 giorni l'anno! L'appartamento ha una superficie di circa 55 mq MAI ABITATO, soggiorno con cucina a vista arredata, grande bagno con doccia e sanitari sospesi, comoda camera matrimoniale. Riscaldamento termo autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata. Infissi doppio vetro taglio termo acustico con zanzariere e completi di oscuranti a gelosia in legno. Video citofono, porta blindata antiefrazione. Completano la soluzione abitativa la cantina e il box doppio in larghezza. Prezzo di vendita € 170.000,00 Ridotte spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare Studio Reale Immobiliare di Magenta Uff: 0284140759 Cell: 3514009778 Laura Vuoi vendere casa al massimo valore e nel minor tempo? La nostra esperienza è la soluzione su misura per te. Reale Immobiliare Magenta
