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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 250.000 € (cod.65a4d921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
In contesto di pregio proponiamo ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI: Nuova costruzione già ultimata con finiture da personalizzare. A Castelletto di Cuggiono, immerso nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall 'alzaia del Naviglio Grande, consigliamo in elegante complesso residenziale TRILOCALE con DOPPIO SERVIZIO, BOX DOPPIO in lunghezza e CANTINA. Classe A4 - TERMO AUTOMO - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. PANNELLO FOTOVOLTAICO di 2,5 Kw per ogni unità abitativa. Infissi in pvc doppio vetro taglio termico ed oscuranti a gelosia in alluminio. L 'immobile è composto da: accogliente ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista , doppi servizi e due camere. Completa la soluzione BOX DOPPIO in lunghezza con basculante sezionale e CANTINA. Il residence è stato edificato con massima attenzione nel rispetto del territorio dal punto di vista dei materiali utilizzati e paesaggistico. Interamente piantumato e con percorso pedonale interno. Ottima soluzione per chi vuole uscire dalla città e tuffarsi in un modo di quiete. Spese allaccio ed accatastamento a parte
