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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 139.000 € (cod.654f1e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-42,58%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif T3423 Cuggiono: Cerchi un immobile in ottime condizioni, con doppi servizi e box auto, pronto da abitare? Abbiamo la soluzione giusta per te. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, caratterizzato da un'elegante parete finestrata che dona grande luminosità all'ambiente. A fianco troviamo la cucina abitabile, ben organizzata e con accesso diretto ad un comodo balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. La palazzina è dotata di ascensore con accesso diretto fino al piano -1, collegando comodamente l'appartamento alla cantina e al box auto di pertinenza. Completa la proprietà un ampio solaio. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.000 annue. Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, ben tenuta e pronta da vivere. Prezzo richiesto: € 139.000. (200.11 kWh/ma). CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
