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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuggiono a 590.000 € (cod.642755f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuggiono, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.882 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Nel centro di Cuggiono, proponiamo questa villa del Primo Novecento circondata da un parco di circa mq. 6.500 con ULTERIORE POSSIBILITA' EDIFICATORIA. Edificio in pianta quadra di circa mq. 170 per piano su due piani oltre sottotetto collegato e cantina. L'immobile, non più abitato da anni, necessita di una completa ristrutturazione. Al piano rialzato: un importante atrio d'ingresso conduce alla scala per il piano superiore. La zona giorno comprende: soggiorno, sala da pranzo, grande cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore: altre tre camere, due servizi e un balcone sulla facciata. Altri vani sono recuperabili dall'ampio sottotetto. All'interrato un vano cantina. N. B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. In corpo separato altri locali rustici recuperabili. La proprietà è interamente recintata da muro e cancelli d'accesso. La posizione centrale potrebbe rendere interessante un uso oltre che familiare, anche di tipo commerciale, ricettivo o per studi associati di prestigio. A Cuggiono ha sede a poca distanza da questa proprietà, il famoso parco del complesso di villa Annoni, che fa parte della rete dei giardini storici d'Italia, uno dei più grandi parchi recintati della Lombardia, ricco di essenze pregiate meta di turisti e appassionati. Cuggiono dista 35 km da Milano e 21 km dall'aeroporto della Malpensa
