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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 240.000 € (cod.640dca9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore
Ultimi appartamenti disponibili all'interno del contesto residenziale VILLAGGIO EDEN a Castelletto di Cuggiono. A pochi passi dal Naviglio Grande, immerso nel parco del Ticino, questa caratteristico complesso residenziale unisce la più alta qualità dal punto di vista della creazione e dei materiali utilizzati per la costruzione e allo stesso tempo ha cercato di ricreare un contesto perfettamente allineato al luogo in cui è sorto mantenendo fede alla paesaggistica attorno. Ogni soluzione abitativa dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 2.5 kw, infissi in PVC a doppio vetro taglio termico, persiane in alluminio. L'appartamento posto al piano 1 ed ultimo, è raggiungibile con ascensore e si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e apertura sul terrazzino, camera matrimoniale con balcone, locale studio con apertura anch'esso sul terrazzino, doppi servizi. La soluzione comprende anche il box doppio in lunghezza con basculante sezionale e il locale cantina. Tutte le aree comuni sono state piantumate e valorizzate. Spese per allaccio ed accatastamento a parte
