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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 250.000 € (cod.640dca9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore
Ultimi appartamenti disponibili all'interno del contesto residenziale VILLAGGIO EDEN a Castelletto di Cuggiono. A pochi passi dal Naviglio Grande, immerso nel parco del Ticino, questa caratteristico complesso residenziale unisce la più alta qualità dal punto di vista della creazione e dei materiali utilizzati per la costruzione e allo stesso tempo ha cercato di ricreare un contesto perfettamente allineato al luogo in cui è sorto mantenendo fede alla paesaggistica attorno. Ogni soluzione abitativa dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 2.5 kw, infissi in PVC a doppio vetro taglio termico, persiane in alluminio. L'appartamento posto al piano 1 ed ultimo, è raggiungibile con ascensore e si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta doppi servizi. La soluzione comprende anche il box doppio in lunghezza con basculante sezionale e il locale cantina. Tutte le aree comuni sono state piantumate e valorizzate. Spese per allaccio ed accatastamento a parte
