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Locale commerciale in affitto a Cuggiono a 22.500 € mese (cod.65727256)
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Mercato immobiliare a Cuggiono
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locale commerciale in affitto a Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto da ristrutturare con climatizzazione
Nuova costruzione industriale in zona strategica (disponibilità Ottobre 2026) In piena zona industriale, su un lotto di Mq. 8.145, sarà edificato un moderno immobile produttivo per un totale di Mq. 3.680 progettato per massimizzare l’efficienza operativa e logistica. Caratteristiche dell’immobile: • Area operativa (Mq. 3.450): altezza sotto trave Mt. 7,50 - Impianto elettrico e quadro generale alle porte - Illuminazione a led - Predisposizione impianto di riscaldamento - Predisposizione carroponte con portata massima 10Ton - N. 8 carrai a raso Mt. 5,0 x Mt. 4,50 (n. 2 sul fronte, n. 2 sul retro e n. 4 laterali) • Uffici di rappresentanza (Mq. 230): altezza Mt. 2,70 - Accesso indipendente - Impianto di illuminazione - Impianto di riscaldamento - Impianto idrico *possibilità di ampliamento per ulteriori Mq. 230 al primo piano • Aree esterne (Mq. 4.495) - Mq. 420 aree adibite a verde - Mq. 4.075 piazzali con pavimentazione industriale che facilitano il carico / scarico delle merci e la movimentazione dei mezzi pesanti. - N. 29 posti auto per i dipendenti Dotazioni: - Impianto antincendio base interno ed esterno - N. 3 carrai automatizzati (due con lunghezza Mt. 8,0 su via Meucci ed uno con lunghezza Mt. 12,0 su via Privata IV Novembre) Descrizione delle opere: CAPANNONE Il fabbricato produttivo è realizzato con struttura portante prefabbricata in cemento armato, progettata e realizzata nel rispetto delle normative vigenti. I tamponamenti perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato coibentati a taglio termico, dotati di isolamento conforme ai requisiti di legge in materia di contenimento energetico. La copertura è di tipo shed in modo da garantire massima flessibilità degli spazi interni con finestre orientate verso Nord. Il pacchetto di copertura, opportunamente isolato secondo normativa vigente, presenta resistenza al fuoco esterno classificata B-roof t2 ed è completato da un sistema di impermeabilizzazione costituito da guaina elastoplastomerica armata in poliestere, autoprotett[…]
