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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corsico a 285.000 € (cod.66315853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corsico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.945 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corsico
Per quanto riguarda più in generale la città di Corsico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corsico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con terrazza
CORSICO – VIA ARMANDO DIAZ 35 | 122 MQ CON PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI DUE BILOCALI Un'opportunità interessante per investitori: un'unica proprietà con il potenziale di ricavare due appartamenti indipendenti. In via Armando Diaz 35, a Corsico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà attraverso un intervento di ridistribuzione degli spazi. È infatti disponibile un progetto per la trasformazione dell'attuale appartamento in due bilocali indipendenti, pensati per rispondere alle esigenze di chi cerca soluzioni abitative di dimensioni contenute. La distribuzione progettata prevede, per ciascuna unità, una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La presenza degli spazi esterni contribuisce a valorizzare ulteriormente le soluzioni ricavabili. I punti di forza dell'immobile: 122 mq commerciali complessivi; quarto piano con ascensore; progetto di trasformazione in due bilocali disponibile; balconi; box auto compreso nella proposta, secondo le condizioni dell'annuncio; posizione a Corsico, in un contesto residenziale servito e ben collegato con Milano. La soluzione si presta a essere valutata da investitori interessati alla messa a reddito di due unità abitative, oppure da chi desidera realizzare un progetto immobiliare con una diversa distribuzione degli spazi. Un'occasione da approfondire per valutare le potenzialità di una proprietà che, grazie al progetto disponibile, offre una prospettiva diversa rispetto al tradizionale appartamento di ampia metratura. La realizzazione delle due unità è subordinata alla verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e all'ottenimento degli eventuali titoli e autorizzazioni necessari. Le immagini arredate e i render del progetto hanno finalità illustrative e rappresentano una possibile configurazione futura, non lo stato attuale dell'immobile. Un'opportunità interessa[…]
