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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corsico a 420.000 € (cod.66277f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corsico, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.850 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corsico
Per quanto riguarda più in generale la città di Corsico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corsico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Corsico Sas di Notaro e c. - Affiliato Fon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza con climatizzazione
ZONA EX DAZIO DI LORENTEGGIO: VIA MARCO POLO: in zona residenziale e signorile (ex Dazio di Lorenteggio), proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq situato al quarto piano di un contesto in clinker riqualificato di recente, con tre ascensori e portineria mezza giornata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: comodo per raggiungere il centro di Milano, luminoso avendo la doppia esposizione est e sud. La zona è oggi servita dalla nuova linea metropolitana M4 con la fermata San Cristoforo (capolinea) facilmente raggiungibile con i bus di superficie (3 minuti), che consente collegamenti rapidi con il centro storico, l’aeroporto di Milano Linate e le principali aree strategiche della città. Numerose linee di superficie completano inoltre un sistema di mobilità efficiente e capillare che collegano alle metropolitane Bisceglie ed Assago. L’appartamento gode di ampi spazi, due esposizioni e un terrazzino che ci permette di poter condividere dei pranzi o delle cene con amici e parenti, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato, secondo bagno di servizio, dalle due camere da letto e dalla camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e il comodo ripostiglio dove sono presenti gli attacchi della lavatrice. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018 in ogni sua parte. dai pavimenti con gres porcellanato, agli impianti e ai serramenti. Troviamo l'aria condizionata quadri split, impianto d'allarme, abbassamenti in ogni ambiente dove sono alloggiati dei faretti a led, la porta d'ingresso blindata e molto altro. La zona offre una vasta gamma di servizi, negozi di vicinato, supermercati (Lidl, Esselunga, Eurospin), scuole, aree verdi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, signorile e ben servito, con tutti i comfort a portata di mano e collegamenti rapidi verso ogni destinazione di Milano
