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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corsico a 193.000 € (cod.646e0a0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corsico, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2270 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.843 €/m² e 3.056 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corsico
Per quanto riguarda più in generale la città di Corsico, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
193.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2270 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
89.9 kwh/m²
Città:
Corsico (MI)
Zona OMI:
D2 (GIORGELLA, VIGEVANESE, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

Corsico, Via Marzabotto: nel cuore del quartiere Lavagna, al confine con Cesano Boscone, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale al nono e ultimo piano con ascensore. Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione grazie agli interventi dell’Ecobonus 110%, che hanno interessato la facciata con cappotto termico, il rivestimento in klinker, i balconi adeguati alle normative vigenti, il rifacimento del tetto, dei portoni e delle scale. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone dal quale si gode di una vista aperta e panoramica; soggiorno con grande finestra alla francese, bagno finestrato con zona lavanderia e due ampie camere da letto. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e gode di luce naturale tutta la giornata. La zona offre numerosi punti di forza che la rendono ideale per chi cerca equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi quali scuole, strutture sanitarie, supermercati e numerose aree verdi. E' ben servita dai mezzi di trasporto pubblici comodi per spostarsi sia all’interno del comune che verso Milano e altre destinazioni. Come la linea 326 che la collega alla fermata San Cristoforo della nuova M4 e la linea 325 che arriva a Romolo collegandola alla M2. A pochi passi c’è anche la stazione dei treni servita dalla linea S9 e la fermata del tram 14 che porta direttamente al Duomo di Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattatici al numero 0249376672. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale

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