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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 360.000 € (cod.6637b45c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (-5,84%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
La villa proposta, inserita in un complesso di sole 4 abitazioni, è ubicata in prossimità del centro di Cornaredo, con asilo e scuola elementare praticamente sotto casa. L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello, soggiorno di 30 mq, ampia cucina abitabile, due camere e servizi. Inoltre, collegate da scale interne, mansarda e taverna. A completare la proprietà, oltre all'ampio spazio esterno su 3 lati, terrazzo di 25 mq sovrastante il box doppio
