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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 360.000 € (cod.66364789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
L'immobile è situato al primo ed ultimo piano, dispone di ingresso indipendente ed è libero sui quattro lati. È inserito in un tranquillo complesso residenziale composto da sole quattro piccole palazzine, ideale per chi ricerca privacy e indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: l'abitazione è composta da un ampio appartamento di quattro locali, con ambienti regolari e facilmente arredabili, oltre a un locale hobby collegato internamente, un terrazzo di circa 20 mq e un posto auto interno ad uso esclusivo. È inoltre possibile acquistare, ad € 28.000,00 aggiuntivi, due cantine al piano seminterrato di circa 12 mq ciascuna e un box auto di circa 20 mq, con una profondità di quasi 7 metri. SPESE E RISCALDAMENTO: l'abitazione è completamente autonoma dal punto di vista impiantistico, compreso il riscaldamento, con spese condominiali contenute pari a circa € 100 mensili. ZONA GIORNO: l'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce la spaziosa cucina abitabile, l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e un bagno finestrato. ZONA NOTTE: ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto e dal bagno padronale. LOCALE HOBBY E TERRAZZO: dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il locale hobby, uno spazio versatile utilizzabile come studio, area relax o palestra. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 20 mq, regolare e facilmente arredabile. RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: l'immobile è inserito in un contesto di recente costruzione e si presenta in ottime condizioni. La recente ristrutturazione ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, bagno di servizio e locale hobby. Tra le principali migliorie troviamo il cappotto termico sulle pareti perimetrali, il rifacimento dell'impianto elettrico, nuove pompe di calore e il potenziamento dei termoarredi. POSIZIONE E SERVIZI: la zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità, con scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e le principali arterie di collegamento da e per Milano nelle immediate vicin[…]
