Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 148.000 € (cod.66361fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA Di S. Assandri e C. S.a.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento al piano quartocosi composto: - ingresso nel disimpegno, soggiorno con accesso sull'ampio balcone ,cucinotto. - dal disimpegno si accede alla zona notte con l'ampia camera da letto anche questa con accesso sul balcone, bagno finestrato completo di vasca. La soluzione viene venduta arredata come in foto ed è completa di porta blindata, infissi in doppio vetro, tende da sole. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata due anni fa. Caratteristica peculiare dell'appartamento è la luminosità dei locali garantita dall'esposizione a sud e la gradevole vista dal balcone. In corso rifacimento facciata e balconi. Presente comoda cantina. Box singolo a parte dal prezzo
