Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Favaglie a 165.000 € (cod.66345c30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Favaglie, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.145 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di Favaglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favaglie) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Favaglie (-6,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cornaredo in zona Favaglie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CORNAREDO S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In residence con piscina e campo da tennis, proponiamo un accogliente e luminoso appartamento di due locali posto al piano rialzato, con ascensore. Si trova in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con Milano. In questo contesto proponiamo un appartamento di circa 70 mq. composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone, ideale per chi desidera una soluzione confortevole, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento è libero subito. La porta d'ingresso è blindata, ed il riscaldamento è autonomo. Cantina e box. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze è presente la fermata del autobus da e per Milano. Sono presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente la metropolitana di Molino Dorino. Per appuntamenti di visione siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 15 alle 19.00 ed il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Proponiamo nel caso, consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici
