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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 248.000 € (cod.66319dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Favaglie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
Abitiamo propone in vendita, ampio trilocale posto al terzo piano di una palazzina oggetto di recente rifacimento del tetto, cappotto esterno, ed ascensore. Si accede tramite spazioso ingresso su corridoio, che divide i vari ambienti composti da soggiorno, cucina abitabile separata con accesso a medesimo balcone esposto ad est, una prima spaziosa camera da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e box doccia ed una seconda camera da letto matrimoniale con balcone esposto ad ovest
