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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 89.000 € (cod.66312bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.030 €/m²) e per monolocali (da 1.455 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Favaglie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita, vicina al centro del paese e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, appartamento inserito all’interno di un contesto di corte, posto al secondo piano senza ascensore. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un’abitazione dai bassi costi di gestione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. DISPOSIZIONE INTERNA: L’ingresso si apre direttamente sulla cucina e soggiorno, un ambiente funzionale e di buone dimensioni , dal quale si accede al bagno finestrato. L'appartamento presenta una zona notte completamente separata dalla zona giorno, composta da una spaziosa camera da letto, dotata di finestra e caratterizzata da una piacevole luminosità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia turbo a condensazione, che permette una gestione indipendente dei consumi. Assenza di spese condominiali. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. L’appartamento sarà libero entro la fine di Marzo 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Cercateci su Facebook/Instagram come 'Tecnocasa Cornaredo', visitate SEGUITECI e mettete 'Mi Piace' sulla nostra pagina I nostri incaricati sono disponibili: Lunedì al venerdì: 9.30-12.30 e 14.30-20.00 Sabato: 9.30-12.30 Tel. Ufficio 02-93562074/WhatsApp 339-7218480
