Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 298.000 € (cod.66308dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cornaredo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
L'immobile da noi proposto è situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, servita da ascensore, inserita in un piacevole complesso condominiale immerso nel verde, con ampio giardino comune e campo da tennis ad uso dei condomini. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di miglioria. Tra questi troviamo infissi di recente installazione, aria condizionata e sistema di VMC – Ventilazione Meccanica Controllata, che garantisce un ricambio continuo e controllato dell'aria, contribuendo a migliorare il comfort degli ambienti e a limitare umidità e condensa. L'IMMOBILE INTERNAMENTE È COSÌ COMPOSTO: ZONA GIORNO: l'ingresso conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, ben distribuita tra area relax/TV e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un terrazzino coperto di generose dimensioni, con piacevole affaccio sul verde condominiale. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata e funzionale, con accesso a un ulteriore balcone. ZONA NOTTE: attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, altre due stanze e due bagni recentemente ristrutturati, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un ampio balcone, che rappresenta un ulteriore e piacevole sfogo esterno. CONTESTO CONDOMINIALE: Il complesso è caratterizzato da ampie e curate aree verdi condominiali e dispone di un campo da tennis interno ad uso dei condomini, offrendo un contesto piacevole, verde e riservato. POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI: L'abitazione si trova in una zona verde e tranquilla, ma ben servita, nelle immediate vicinanze di Via Novara, dove sono presenti numerose attività e servizi. Comodamente raggiungibili anche le fermate degli autobus con collegamenti verso la metropolitana di Molino Dorino e la stazione ferroviaria di Rho. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono circa €3.700 all'anno, comprensive di acq[…]
