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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 277.000 € (cod.662ff5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 277.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3077 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Favaglie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E BOX AUTO Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e dotato di porta-finestra con accesso diretto al terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina, abitabile e funzionale, dispone anch’essa di una porta-finestra che permette di accedere direttamente al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto a 20.000€ Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e dotato di comodi spazi accessori. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
