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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo a 105.000 € (cod.66298fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo San Pietro all'Olmo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di San Pietro all'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro all'Olmo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro all'Olmo (-9,20%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERGO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
IMMOBILE IN TRATTATIVA Cornaredo frazione S. Pietro all'Olmo, in zona ben servita da negozi e mezzi, proponiamo un ampio bilocale libero subito e termoautonomo. L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, ed è composto da un comodo ingresso disimpegno che serve il soggiorno con cucina a vista, la spaziosa camera ed il bagno. L'immobile usufruisce di una porzione di solaio condominiale ed è possibile parcheggiare l'auto nel cortile comune protetto da cancello elettrico. L'appartamento è dotato di recenti serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione ed eventuali arredi. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annue. Il prezzo richiesto è di € 105.000. Ottimo investimento per immobile da mettere a reddito
