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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 159.000 € (cod.662974c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Favaglie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dl srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione con angolo cottura
Se cerchi una casa moderna, pronta da abitare e progettata per abbattere i costi di gestione, questo bilocale in Via Asilo 74 è la risposta ideale! Un sapiente intervento di recupero che unisce design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche. • Tipologia: Bilocale (recupero da seminterrato) • Superficie: 60 mq • Composizione: Ingresso separato che conduce sulla zona living con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno moderno e un comodo ripostiglio. • Caratteristiche: Totalmente ristrutturato a nuovo, ambienti ottimizzati, finiture di pregio. • Impiantistica: Sistema a pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento (no gas). • Classe Energetica: Alta o superiore), massima efficienza garantita. • Plus: Ideale per giovani coppie o come investimento, con possibilità di Mutuo Green. Situato nel cuore di Cornaredo, in Via Asilo n.74, questo appartamento nasce da un ambizioso progetto di recupero edilizio. L’intervento punta a offrire un’esperienza abitativa moderna in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali collegamenti per Milano. L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un taglio razionale che facilita l'arredo e massimizza la vivibilità degli spazi. Un elemento distintivo di questa soluzione è il comodo ripostiglio, adiacente all’ingresso, uno spazio essenziale e sempre più raro, perfetto per organizzare la casa, la lavanderia o il cambio stagione in modo ordinato. La zona notte include una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per offrire il massimo relax, e un bagno moderno servito da un disimpegno funzionale. L’appartamento è progettato per guardare al futuro: l’impianto a pompe di calore di ultima generazione gestisce sia il caldo invernale che il fresco estivo, eliminando la necessità del gas e garantendo un comfort termico costante. Grazie all'isolamento di nuova concezione e alle tecnologie impiegate, l’immobile vanta un'alta classe energetica, permettendo un drastico risparmio in bol[…]
