Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 159.000 € (cod.66252319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Expo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
Se cerchi una casa moderna, pronta da abitare e progettata per abbattere i costi di gestione, questo bilocale in Via Asilo 74 è la risposta ideale! Un sapiente intervento di recupero che unisce design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche. • Tipologia: Bilocale (recupero da seminterrato) • Superficie: 66 mq • Composizione: Ingresso separato che conduce sulla zona living con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno moderno e un comodo ripostiglio. • Caratteristiche: Totalmente ristrutturato a nuovo, ambienti ottimizzati, finiture di pregio. • Impiantistica: Sistema a pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento (no gas). • Classe Energetica: Alta o superiore), massima efficienza garantita. • Plus: Ideale per giovani coppie o come investimento, con possibilità di Mutuo Green. Situato nel cuore di Cornaredo, in Via Asilo n.74, questo appartamento nasce da un ambizioso progetto di recupero edilizio. L’intervento punta a offrire un’esperienza abitativa moderna in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali collegamenti per Milano. L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un taglio razionale che facilita l'arredo e massimizza la vivibilità degli spazi. Un elemento distintivo di questa soluzione è il comodo ripostiglio, adiacente all’ingresso, uno spazio essenziale e sempre più raro, perfetto per organizzare la casa, la lavanderia o il cambio stagione in modo ordinato. La zona notte include una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per offrire il massimo relax, e un bagno moderno servito da un disimpegno funzionale. L’appartamento è progettato per guardare al futuro: l’impianto a pompe di calore di ultima generazione gestisce sia il caldo invernale che il fresco estivo, eliminando la necessità del gas e garantendo un comfort termico costante. Grazie all'isolamento di nuova concezione e alle tecnologie impiegate, l’immobile vanta un'alta classe energetica, permettendo un drastico risparmio in bol[…]
