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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo a 270.000 € (cod.662137b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo San Pietro all'Olmo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 4.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di San Pietro all'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro all'Olmo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro all'Olmo (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
San Pietro All'Olmo- Via Fleming: L'immobile che proponiamo in vendita è inserito in un contesto moderno del 2014 ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno con controsoffittatura con faretti, due camere, doppi servizi entrambi finestrati, balcone ed ampia balconata di collegata ad un bellissimo terrazzo loggiato dove poter trascorrere i periodi più caldi dell'anno in totale relax. Cantina di pertinenza. Internamente si presenta in condizioni pari al nuovo. Come pavimentazione è stato posato un gress porcellato simil parquet, gli infissi sono tutti in doppio vetro, sono presenti le zanzariere e le inferriate su tutte le finestre. Presente inoltre impianto di condizionamento, video citofono, tapparelle elettriche e porta blindata. Libero al rogito SETTEMBRE 2027. € 270.000,00 più BOX € 20.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: MILANOFIERA@CASEINCITTA.COM con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. Oltre Milano, la nostra struttura si sta ampliando anche nell'Hinterland, ricercando sempre immobili nelle zone di Cornaredo/Settimo Milanese/Bareggio/Sedriano/Vittuone/Cusago e tutte le zone adiacenti. VUOI CHE LA TUA CASA SIA PUBBLICIZZATA NEL MIGLIORI DEI MODI? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO
