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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 310.000 € (cod.661ff2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
A Cornaredo, in Via Fratelli Cervi 8, all’interno di una zona centrale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 130 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2023. L'immobile si presenta in un'eccellente coniugando un'estetica contemporanea a prestazioni di risparmio energetico e comfort di altissimo livello. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno che rappresenta il cuore della casa, caratterizzato da una pavimentazione uniforme in laminato effetto parquet chiaro che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. Dalla zona giorno si accede direttamente a un grande terrazzo abitabile, uno sfogo esterno profondo e vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con affaccio sul verde condominiale. La zona notte è ottimamente distribuita e ospita tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. L'appartamento è inoltre servito da doppi servizi moderni e di design: il primo bagno è dotato di vasca, mentre il secondo è configurato con un ampio box doccia e raffinati rivestimenti effetto legno. L’abitazione si distingue sul mercato per una dotazione tecnologica all'avanguardia. È presente un impianto di domotica per la gestione smart della casa, affiancato da un sistema di climatizzazione a pompa di calore con 4 split (caldo/freddo), nuovi infissi in doppio vetro ad alto isolamento termoacustico e un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza. A completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un indispensabile box auto ad € 18.000,00. La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi a piedi si raggiungono scuole, parchi e tutti i servizi di prima necessità, mentre i collegamenti con Milano sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici che conducono alla metropolitana MM1 Molino Dorino. Una soluzione "chiavi in mano", moderna ed efficiente, pronta da abitare
