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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Favaglie a 218.000 € (cod.66178889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Favaglie, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di Favaglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favaglie) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Favaglie (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Favaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CORNAREDO S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con ascensore con angolo cottura
In residence con piscina e campo da tennis, con giardino curato, interessante appartamento posto al quarto piano con ascensore, perfetto per chi cerca una solido investimento immobiliare. L'immobile vanta una distribuzione intelligente e funzionale: Dalla porta d'ingresso si accede direttamente nel locale soggiorno accogliente e luminoso, il cucinotto è separato e finestrato, dal disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in due camere entrambe con porta finestra che accedono su due balcone. Il locale bagno è con una vasca idromassaggio, finestrato che garantisce la giusta areazione. Il terrazzo in soggiorno oltre alla doppia esposizione permette di godere della vista esterna e di creare spazi living aggiuntivi dove rilassarsi. Le rifiniture sono di buona qualità: Pavimento in legno, infissi in legno con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo con radiatori dotati di termo valvole. Libero subito. Il complesso è collegato a Milano dalla via Novara, dove insistono fermate bus da e per Molino Dorino, capolinea metro rossa. Una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici con molte aree pedonali immerse nel verde. Per appuntamenti di visione siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 15 alle 19.00 ed il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Proponiamo nel caso, consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici
