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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 270.000 € (cod.66176bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Porta Cicca) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Scopriamo insieme un ampio Trilocale in vendita nel cuore di Cornaredo, precisamente in Via Garibaldi 53. Questo appartamento dai grandi spazi abitativi si trova all'interno di una tipica corte lombarda le cui origini risalgono al secolo XVIII, ma ricostruita all'inizio degli anni '30. L'appartamento, di 144 m² commerciali totali, ha l'entrata indipendente con ascensore esclusivo ed accesso diretto dal terrazzo di proprietà. Si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite. L'ampia cantina, di circa 50 mq., è direttamente collegata all'appartamento, fornendo spazio extra, ma non dimentichiamo l'altrettanto grande ripostiglio sul terrazzo. Ristrutturato 15 anni fa, l'immobile è in buono stato e può essere abitato con modico costo di ripristino. Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento è garantito da una caldaia con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della corte. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, pavimento in gres porcellanato in tutta la casa, una tenda da sole sul terrazzo, aria condizionata in tutti gli ambienti
