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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 145.000 € (cod.66161309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con garage con termocondizionamento
Scopri questa affascinante casa indipendente semindipendente situata nel cuore di Cornaredo, in una posizione centralissima che ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata e venduta arredata, pronta per essere abitata sin dal primo giorno. Con 60 m² commerciali e 58 m² calpestabili, questa dimora offre spazi ben distribuiti su 2 locali principali. La cucina abitabile al primo piano è generosa e funzionale, dotata di un elegante mobile angolare e di un'uscita diretta su balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Il primo piano ospita anche un bagno con finestra e una lussuosa doccia idromassaggio, perfetta per momenti di relax. La zona notte si distingue per la presenza di armadi a muro che ottimizzano gli spazi, dove troverai una spettacolare vasca idromassaggio a vista, elemento di design che trasforma il bagno in una vera spa privata. Il living/taverna è il cuore pulsante della casa: uno spazio grazioso e accogliente riscaldato da una stufa a pellet di design, realizzata in quello che era originariamente il box auto. Questo ambiente crea un'atmosfera calda e raffinata, perfetta per le serate in famiglia. Nonostante la conversione del garage originario, che rimane tale pero, rimane disponibile un comodo posto auto fronte abitazione per le tue necessità di parcheggio. La proprietà si trova all'interno di una corte senza spese condominiali, garantendoti una maggiore autonomia gestionale e economica. L'orientamento Est-Ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo integrato al gas naturale, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. La riflette un buon profilo di efficienza energetica. Tutti gli elementi d'arredo sono inclusi nella vendita, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Lo stato manutentivo è eccellente, frutto di una ristrutturazione accurata e professionale. Non perdere l'opportunità di acqu[…]
