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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 258.000 € (cod.6615e166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+3,25%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Abitiamo propone in vendita, ampio trilocale posto al terzo piano di una palazzina oggetto di recente rifacimento del tetto, cappotto esterno, ed ascensore. Si accede tramite spazioso ingresso su corridoio, che divide i vari ambienti composti da soggiorno, cucina abitabile separata con accesso a medesimo balcone esposto ad est, una prima spaziosa camera da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e box doccia ed una seconda camera da letto matrimoniale con balcone esposto ad ovest. La tripla esposizione, le ampie vetrate e gli spazi esterni donano luce ed un’atmosfera accogliente all’immobile. Situato in posizione strategica, l’appartamento è ubicato in zona silenziosa, riservata e comoda per chi necessita di spostarsi con facilità verso Milano e zone limitrofe, mantenendo la vicinanza con i principali servizi e attività commerciali del centro. Completa la soluzione, un solaio di pertinenza ed un ampio box auto di 25 mq ad € 26.000, posto al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore
