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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 220.000 € (cod.660e8577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+3,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Il contesto è ubicato in una zona estremamente comoda con tutti i principali servizi ,scuole, parco e fermate dei mezzi pubblici da e per Milano nelle immediate vicinanze. Internamente le condizioni generali sono ottime e la distribuzione interna dei locali è così composta: ingresso con porta blindata, soggiorno con ampio balcone collegato alla cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e servizi. Completano la proprietà, cantina e ampio giardino/orto in corpo staccato di 167 mq con alberi da frutta. Possibilità di acquistare un box all'interno del complesso ad euro 18.000. Aria condizionata, zanzariere e arredo cucina e bagno inclusi nel prezzo
