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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo a 145.000 € (cod.65ffa5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo San Pietro all'Olmo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.775 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di San Pietro all'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro all'Olmo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro all'Olmo (-8,95%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Da Privato. LIBERO SUBITO VENDITA DA PRIVATO L'immobile proposto, si trova all'interno di un complesso residenziale dei primi anni 90, situato a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e fermate dei mezzi pubblici che conducono alla fermata della metropolitana di Molino Dorino e di Rho Stazione. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da: Zona giorno: composta dal soggiorno con cucina a vista, oltre ad un comodo balcone sfruttabile nella bella stagione per mangiare all'aperto e godersi la bella vista sul parco. Zona notte: composta da un bagno finestrato e una comoda camera da letto luminosa. Riscaldamento autonomo: grazie alla propria caldaia si pagano solo gli effettivi consumi di Gas. Cortile e Piscina: Questa struttura vanta un cortile ben curato e una piscina condominiale. APPARTAMENTO 130.000,00 + BOX 15.000,00 Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano VideoCitofono disponibili altre foto in caso di interesse
