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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascine Torrette a 159.000 € (cod.65eff629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascine Torrette, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, mentre la zona di Cascine Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Torrette) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Torrette (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascine Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Settimo M.se - PROMOLAND SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
CORNAREDO Di fronte al Bennet, con fermata dell'autobus sotto casa che collega a Milano-Molino Dorino in cinque minuti, proponiamo al piano alto, luminoso trilocale di mq. 70 completamente ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, soppalco adibito a ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina. Finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, videocitofono, pavimento in gres stile parquet in tutta la casa, impianti nuovi, aria condizionata con due split con pompa di calore e porte interne nuove. Completamente arredato. Assolutamente da vedere
