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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornaredo in zona Cascine Torrette a 1.890.000 € (cod.65eb5e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornaredo Cascine Torrette, la richiesta di 1.890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.890.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Croce, ma anche la zona di Cascine Torrette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascine Torrette) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornaredo in zona Cascine Torrette
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cornaredo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cornaredo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cornaredo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
RESIDENZA CONTEMPORANEA A CORNAREDO: L?ARTE DELL'ABITARE GREEN Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in esclusiva, nel cuore di una delle aree residenziali più tranquille e riservate di Cornaredo , una prestigiosa villa singola in corso di costruzione . Una proprietà che si distingue per l?equilibrio formale delle linee architettoniche e per l'adozione di tecnologie costruttive d'avanguardia in Con una superficie complessiva di 350 mq , la villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, privacy e sostenibilità ambientale. ARCHITETTURA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra: La Rappresentanza L'ingresso si apre su un'ampia zona living caratterizzata da volumi generosi e ampie vetrate che integrano perfettamente l'interno con il giardino. Il layout prevede: ? Salone doppio di alta rappresentanza. ? Cucina abitabile di design con accesso diretto all'area outdoor. ? Studio privato , ideale per esigenze professionali in ambiente domestico. ? Servizio di cortesia finemente rifinito. Piano Primo: La Dimensione Privata La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort termico e acustico: ? Master Suite Padronale : un ambiente esclusivo completo di spaziosa cabina armadio e bagno en-suite con finiture di pregio. ? Due Camere Matrimoniali : ampie e luminose, servite da un secondo bagno padronale. Piano Interrato: Spazio Polifunzionale Un valore aggiunto di eccezionale metratura: una taverna di 150 mq che si presta a molteplici configurazioni (area wellness, home cinema, palestra privata). IL CONCEPT OUTDOOR E IL WELLNESS La proprietà è abbracciata da un giardino privato di 400 mq , un'oasi di pace sapientemente piantumata che ospita una scenografica piscina esterna riscaldata , concepita per garantire il benessere degli occupanti durante tutto l'anno. Completa la soluzione un funzionale box doppio . DOTAZIONI TECNOLOGICHE E ALTO STANDING La villa è un esempio di edilizia sostenibile , progettata per minimizzare l'impatto ambientale e massimizzare l'efficienza: ? Efficienza Energetica : Cer[…]
