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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 200.000 € (cod.65dfc36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con ascensore
L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un piacevole contesto residenziale edificato a metà degli anni '90 e circondato da un ampio e curato giardino condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La metratura è ben distribuita con locali dalla forma regolare e quindi ben arredabili; inoltre, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2024, l’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo. Tra i principali interventi effettuati troviamo il rifacimento dell’impianto elettrico, la pavimentazione, le porte interne, l’installazione di un moderno impianto a pompa di calore gestibile anche da remoto tramite smartphone, la sostituzione degli infissi della zona giorno, l’installazione delle zanzariere e di una tenda da sole motorizzata dotata di sensore vento, in grado di richiudersi automaticamente in caso di forte ventilazione. SPESE E RISCALDAMENTO: grazie alla propria caldaia si pagano solo gli effettivi consumi di Gas, di conseguenza le spese di condominio sono circa 100 Euro al mese. ZONA GIORNO: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living con cucina a vista e comodo ripostiglio/lavanderia. La zona giorno è inoltre arricchita da un comodo balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta e godere della tranquillità offerta dall’affaccio sul curato verde condominiale. ZONA NOTTE: un disimpegno conduce al bagno finestrato completo di vasca e di doccia, alla cameretta dotata e alla spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone che gode di uno splendido affaccio sul verde. POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI: La soluzione si trova in una posizione strategica e ben servita del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei mezzi pubblici con collegamenti da e per Milano, le scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la presenza di numerose aree verdi, parchi pubblici e delle campagne che si estendono verso Cascina Croce, ideali per passeggiate e mom[…]
