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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 295.000 € (cod.65ab918c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore con climatizzazione con termocondizionamento
A Cornaredo, in posizione strategica e servitissima, a pochi passi dalle scuole elementari e materne, dal centro commerciale Bennet e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 99 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch’essa con affaccio sul terrazzo, comodo ripostiglio, bagno di servizio, due camere da letto e bagno padronale. L’immobile dispone di numerosi comfort, tra cui porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate in soggiorno, aria condizionata con split nel soggiorno e nel disimpegno notte, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale nella zona giorno e riscaldamento autonomo. Le finiture comprendono pavimentazione in gres in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un ampio box di 18 mq, inclusi nel prezzo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente con spazi esterni vivibili e tutti i servizi a portata di mano. Da vedere
