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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 360.000 € (cod.6595c624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA IN) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA IN
Corso Giuseppe Garibaldi, 68, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza
PROSSIMA REALIZZAZIONE - 3 LOC CON TERRAZZO. NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A. Questa prossima realizzazione, in vendita in esclusiva, offre appartamenti di alta qualita' con , garantendo un notevole risparmio energetico, appartamenti progettati per il massimo comfort e funzionalita'. In zona centrale, vicinanza a varie attivita', negozi, ecc. annuncio in fase di completamento. La nuova costruzione prevede inizio lavori a gennaio 2027 e una consegna in primavera/estate 2028 e si compone di poche unita' abitative (7), garantendo privacy e tranquillita'. Proponiamo soluzione immobiliare posta a piano primo ed ultimo, con esposizione angolare, ideale per chi e' alla ricerca di spazi esterni da godersi nella bella stagione. Riferimento app. A7. appartamento di 3 locali, cosi' disposto: ingresso diretto nell' ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con balconata, seconda camera da letto, doppi servizi entrambi finestrati! L'appartamento è caratterizzato dalla doppia esposizione e dal terrazzo! In aggiunta, possibile vano cantina ad euro 7.000 e box auto a partire da euro 25.000 - Basse spese di condominio! non perdere l'opportunita' di vivere in un ambiente elegante e innovativo
