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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 487.000 € (cod.6595c622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 487.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA IN) a
487.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.365 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA IN
Corso Giuseppe Garibaldi, 68, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza con giardino
NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A. Questa prossima realizzazione, in vendita in esclusiva, offre appartamenti di alta qualita' con , garantendo un notevole risparmio energetico, appartamenti progettati per il massimo comfort e funzionalita'. In zona centrale, vicinanza a varie attivita', negozi,ecc. annuncio in fase di completamento. La nuova costruzione prevede inizio lavori a gennaio 2027 e una consegna in primavera/estate 2028 e si compone di poche unita' abitative (7), garantendo privacy e tranquillita'. Proponiamo soluzione immobiliare posta a piano terra e con esposizione angolare, ideale per chi e' alla ricerca di spazi esterni da godersi nella bella stagione. Riferimento app. a3. appartamento di 3 locali, cosi' disposto: ingresso diretto nell' ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati, due camere da letto di cui una con balconata. L'appartamento si affaccia sull' area esterna di totale ca mq 110, suddivisa in area giardino privato e splendida zona terrazzata di ca mq 35! In aggiunta, possibile grande vano cantina ad euro 7.000 e box auto a partire da euro 25.000 - Basse spese di condominio! non perdere l'opportunita' di vivere in un ambiente elegante e innovativo
