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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 325.000 € (cod.6588ed45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Ad eccezione della camera matrimoniale, l'arredamento è incluso nel prezzo! Il contesto è signorile e pari al nuovo, la costruzione infatti è del 2020. L'appartamento ha finiture di ottima qualità con riscaldamento a pavimento e la possibilità di scegliere la temperatura desiderata in ogni locale, dotato inoltre di aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte. La distribuzione interna dei locali prevede l'ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, camera matrimoniale e cameretta. Inoltre, con accesso dalla cucina e dal soggiorno, terrazzo da poter sfruttare nei periodi più caldi. A completare la proprietà, cantina e box con basculante elettrica. La zona è servitissima, infatti ci troviamo a soli 6 km da Molino Dorino e da tutte le tangenziali/autostrade; Lidl, centro commerciale Bennet e fermata dell' autobus a poca distanza. Tripla esposizione e aria condizionata in ogni locale
