L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo a 195.000 € (cod.65714929)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo San Pietro all'Olmo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a 195.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.092 €/m² e 2.257 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro all'Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

•  Sito Istituzionale: Cornaredo
•  Wikipedia: Cornaredo
•  Mercato Immobiliare a Cornaredo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Pietro all'Olmo