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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 235.000 € (cod.656c6d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante trilocale all’ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, completamente rinnovato, si distingue per la modernità degli ambienti e la luminosità degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista di design e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzino privato, una cameretta versatile e un bagno finestrato ristrutturato con finiture moderne. Al piano superiore si trova uno splendido terrazzo di 75 mq, accessibile dal pianerottolo e completamente indipendente, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Il terrazzo è già attrezzato con gazebo, acqua e corrente elettrica. Nel luglio 2025 sono stati effettuati numerosi interventi di rinnovamento: installazione di nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, rifacimento completo del bagno, cucina nuova con relativi impianti, sostituzione delle porte interne, nuova porta blindata, installazione dell’impianto di aria condizionata e sostituzione della basculante del box auto. Una soluzione moderna, pronta da abitare e arricchita da un terrazzo esclusivo che rappresenta un valore aggiunto
