L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona San Pietro all'Olmo a 195.000 € (cod.6566e8ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo San Pietro all'Olmo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a 195.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.999 €/m² e 2.159 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro all'Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro all'Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

•  Sito Istituzionale: Cornaredo
•  Wikipedia: Cornaredo
•  Mercato Immobiliare a Cornaredo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Pietro all'Olmo