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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 290.000 € (cod.65429b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A CORNAREDO! L’appartamento con GIARDINO PRIVATO che proponiamo, si trova in una piccola palazzina realizzata nel 2017. L’immobile è così composto: ZONA GIORNO: Varcata la porta d’ingresso si accede a un ampio soggiorno, collegato alla cucina a vista. ZONA NOTTE: un disimpegno conduce poi alla camera da letto e al bagno finestrato con doccia. PIANO SEMINTERRATO: Dal soggiorno, tramite comoda scala interna, si accede a un piano seminterrato di 41mq. È presente inoltre un bagno anche in questo piano dell’appartamento. GIARDINO: l’appartamento gode di un ampio spazio esterno privato di 129mq, suddiviso in una zona pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una piacevole area verde. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE: l’appartamento si distingue per il contesto condominiale curato e tranquillo in cui è inserito. I pavimenti e i rivestimenti sono stati scelti tra quelli extra-capitolato, conferendo un aspetto moderno e attuale. ZONA E SERVIZI: La zona in cui è ubicato l'immobile è sicuramente una delle zone più servite del paese, infatti si raggiunge comodamente a piedi la Via Novara, la quale offre ogni tipo di servizio. Per esempio sono vicine le fermate dei Bus da e per Milano, oppure ancora sono vicini numerosi negozi per ogni tipo di esigenza. Si tratta inoltre di una zona molto apprezzata dalle famiglie, in quanto a pochi metri di distanza si trovano la scuola media, la scuola dell’infanzia e numerosi parchi per bambini oltre al fatto che si tratta di una delle zone più recenti del paese, infatti a partire dal 2010 ha visto la realizzazione di palazzine moderne inserite all'interno di una grande area verde dotata di zone parco per i più piccoli e numerose aree cani. SPESE DI CONDOMINIO: Le spese di condominio sono circa 1.600 Euro all’anno alla quale va poi aggiunta la parte a consumo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Riscaldamento a pavimento - Cantina nel prezzo - esiste inoltre la possibilità di acquistare un box Il nostro staff di consulenza creditizia è a disp[…]
