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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 138.000 € (cod.65388f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.990 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Croce) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Croce (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
BILOCALE PER INVESTIMENTO Cornaredo. BILOCALE PER INVESTIMENTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA ESISTENTE.\nL'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo in quanto l'appartamento è locato con contratto di locazione scadenza nel 2028 con un canone mensile di and euro; 650 mensili.\nSituato in una zona strategica ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e negozi.\nIn piccolo e recente contesto con minime spese condominiali grazioso bilocale su due livelli, primo piano soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio balcone\nal secondo piano mansarda con camera da letto e bagno.\nPosto auto di proprietà. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
