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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 99.000 € (cod.6526bfcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. DV-11243] Proponiamo, in vendita, un appartamento, di 62 mq, situato in via Magenta, nel comune di Cornaredo, posto al quarto piano, di una palazzina, dotata di due ascensori. L'immobile, in buono stato e subito abitabile, si caratterizza per la disposizione interna funzionale e per la luminosità, che valorizza ogni ambiente, rendendo gli spazi comodi e facilmente arredabili. L'ingresso si apre, su un corridoio che separa, in modo pratico e armonioso, la zona giorno, dalla zona notte. La camera da letto, matrimoniale, garantisce comfort e privacy, mentre la cucina, pratica e luminosa, consente di organizzare pranzi e cene, in tutta comodità. Un bagno finestrato, completo di doccia, serve l'appartamento, mentre la seconda stanza, molto luminosa e dotata di balcone, può essere utilizzata, come soggiorno spazioso, oppure trasformata, in una seconda camera da letto, in base alle esigenze. Un pratico ripostiglio, adiacente alla camera da letto, è facilmente convertibile, in cabina armadio. Un ulteriore ripostiglio, in quota, completa la composizione, assicurando funzionalità aggiuntiva e spazio, per l'organizzazione domestica. Tra le dotazioni: porta blindata, impianto TV centralizzato, infissi in alluminio/PVC, con doppi vetri e zanzariere, finestre, con doppia esposizione: su strada e su cortile. Raggiunto, da fibra ottica. Completa la soluzione la pertinenza, di un'ampia cantina, al piano interrato, dotata di comoda armadiatura. L'immobile dispone, di riscaldamento autonomo, con condizionatore inverter, a pompa di calore, ma sono presenti anche radiatori autonomi, per la massima versatilità e personalizzazione; una scelta ideale, per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e alla luminosità naturale. L'appartamento si trova, in una zona residenziale di Cornaredo, ben servita e comoda per tutti i principali servizi quotidiani. Nelle vicinanze, sono presenti supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole, fermate autobus e attività commerciali[…]
